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　　揚子晚報訊（通訊員 楊榕 記者 賈曉寧）2009年，小張在建鄴區租賃一處門面房開小吃店，合同一簽5年，租金每年兩萬，一年一交。而這個地段人流量不算大，小張勉強維持生計，但是後來隨著門口的馬路拓寬，人流量增大，人越來越多，小張的小吃店的生意越來越紅火。不過，賺錢的同時，小張也招來了麻煩。
　　原來，房東老李看到自己的門面房升值了，尤其是周圍其他的房子都房租猛漲之後，開始不平衡了。但是，由於和小張簽約5年，他又不甘心這麼紅火的門面每年只有2萬租金，於是前兩天找到小張，要求加租。老李態度強硬，要麼加租，要麼小張滾蛋。但是小張拿出當年簽署的合同，白紙黑字，據理力爭。兩人在小張的店里吵了起來，只能報警解決。後此事被轉到社區司法所調解，由於小張手握租房合約，白紙黑字寫得明白。現在是老李自己單方面要求加租，屬於單方面違約行為。小張開始堅持既不肯加租，也不肯讓出房子，兩人在派出所又爭吵起來。後來，經過調解員的耐心勸解，小張同意提前解約，但是要求老李把時間向後延長一段時間，給自己尋找新店面的時間，同時老李賠償小張違約金10000元，雙方握手言和。 （文中人物均系化名）　　（原標題：不滿房租太低，房東要提前解約）